Sur une parcelle profonde du centre-ville, le projet recompose un front bâti sur rue et redéfinit l’épannelage entre deux constructions existantes. Un second immeuble vient s’implanter en cœur d’îlot, structurant un nouvel équilibre entre densité et qualité d’usage.
Le rez-de-chaussée accueille des commerces, prolongeant l’animation urbaine du boulevard, tandis qu’un parking en sous-sol libère les espaces extérieurs et préserve la perméabilité de la parcelle.
L’intervention propose une densification maîtrisée, portée par une générosité d’espaces extérieurs : jardins en pleine terre, terrasses, et toitures-terrasses accessibles offrant des respirations végétales au sein du tissu urbain dense.
